父母房产转让给孩子协议书是由父母和子女签订的一份书面合同，用以确认父母将其房产转让给子女的事实。该协议书的签订是父母为了确保子女的继承权和财产安全所作出的一种投资。因此，在签订这份协议书之前，双方要慎重考虑，仔细研究其内容，确保协议书符合双方的共同意愿。
父母房产转让给孩子协议书的内容应当包括双方的姓名和地址，转让房产的类型、地址和权属，以及转让日期、转让方式和价款的细节等。此外，协议书还应当明确转让房产的权利和义务，以及对于财产的管理和使用的规定，以及双方约定的法律责任和后果。
父母房产转让给孩子协议书应当由双方签字，并应在公证机关办理公证手续。双方在签订协议书时，应当同时出具身份证明文件，以及相关的房屋购买证明文件、解压凭证和收据等文件，以便于在日后证明房屋所有权的转移。
以下为父母房产转让给孩子协议书的范本：
本协议书由以下双方订立：
甲方：（父母）住所：
乙方：（子女）住所：
双方本着友好协商的原则，就下述事项达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。
二、转让房屋的详细信息如下：
（1）转让房屋的类型：
（2）转让房屋的地址：
（3）转让房屋的权属：
三、转让房屋的价款：乙方同意支付甲方相应的价款，价款金额为：
四、转让日期：双方同意在本协议签订之日起计算，转让日期为：
五、转让方式：双方同意以下列方式完成房屋的转让：
六、转让房屋的权利和义务：
（1）甲方拥有转让房屋的完全所有权；
（2）乙方应当按照甲方的要求使用转让房屋，不得将转让房屋用于违法用途；
（3）乙方应当妥善保管转让房屋，妥善安排维修和维护工作；
（4）乙方应当按时缴纳房屋税费；
（5）乙方有权拥有转让房屋的所有权，但乙方有义务尊重甲方的权利，不得违反本协议。
七、管理和使用财产：乙方应当按照本协议的规定，妥善管理和使用转让房屋，不得将转让房屋用于违法用途。
八、法律责任和后果：
（1）如果乙方违反本协议的约定，则甲方有权要求乙方按照本协议的约定承担法律责任；
（2）如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方按照本协议的约定承担法律责任；
（3）如果双方均违反本协议的约定，则双方均应当承担法律责任。
九、本协议的效力：双方同意本协议一经签署，即视为有效，对双方均具有约束力，双方均应当按照本协议的约定履行义务。
十、本协议未尽事宜：双方可以另行签订补充协议，以补充或修改本协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。
签署日期： 年 月 日
甲方：（父母）
乙方：（子女）
