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本文目录一览:
- 1、先立遗嘱后来又把房子卖了
- 2、遗产继承房屋能卖吗
- 3、继承遗产房产能卖吗
先立遗嘱后来又把房子卖了
1、法律分析:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据《继承法》的规定,公民可以立遗嘱处分个人财产,可以将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
2、房子已经卖出,卖出后的房子不再是遗嘱人的财产,遗嘱对房子无效。遗嘱无效的其中一条就是:遗嘱人生前对自己财产的处分导致的失效。
3、遗嘱生效是在被继承人死亡时开始。因此,被继承人未死亡前的任何时候都可以更改遗嘱的内容。
4、我觉得这个也没什么不可以的,可能妈妈这么做有妈妈的想法和道理。我们做儿女的应该理解妈妈的做法。
5、您好,无效。遗嘱人设立遗嘱的,随时可以撤回。爸爸将房子卖掉,与其之前订立的遗嘱内容相反,该行为视为对遗嘱内容的撤回,原来遗嘱不复存在,自然无效。
遗产继承房屋能卖吗
法律主观:继承的房产可以买卖,但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下,并且在房屋出售后,还需要再次将房屋进行过户登记,买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权。
如果您不是唯一继承人,房主本人如果去世了的话,想要出售必须是得经所有继承人的同意,此房才可以出售的。法律客观:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
法律主观:遗嘱继承的房子,过户到自己名下以后可以买卖,有继承条件不许买卖的除外。通过遗嘱继承的房子,过户到当事人名下后,当事人取得该房产的所有权,当事人有权对该不动产进行买卖租赁等。
继承遗产房产能卖吗
如果您不是唯一继承人,房主本人如果去世了的话,想要出售必须是得经所有继承人的同意,此房才可以出售的。法律客观:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
法律主观:继承的房产可以买卖,但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下,并且在房屋出售后,还需要再次将房屋进行过户登记,买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权。
法定继承的房产可以买卖。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
遗产继承的房屋可以买卖。不过通过继承取得的房屋要想出卖,必须先将该房屋过户到自己名下。其主要流程:遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户;办理完遗产房屋继承过户后,便可以与买受人到房产交易中心办理过户手续。
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